本套教材有以下三个特点：
第一，所列课程完全根据教育部“高等教育面向21世纪教学内容与课程体系改革规划”编写。
第二，根据应用型人才培养目标，教材强化了各项业务的操作规程和实践做法，通过对案例的分析和点评让学生对实务操作有一个真切的体验。
第三，压缩教材的篇幅，学习资料、练习题等相关内容学生可以通过网络获取，减轻学生负担。
本书对资产证券化的原理、主要品种和构建技术进行了全面的阐述，并力求内容贴近资产证券化的实践，结构安排合理，具有逻辑性。

第一篇　基础篇
　第1章　资产证券化导论
　　第一节　资产证券化的定义
　　第二节　资产证券化的类型
　　第三节　资产证券化的产生和发展概况
　　第四节　资产证券化的理论解释
　第2章　资产证券化的交易架构
　　第一节　资产证券化的动作主体
　　第二节　资产证券化的基本流程
　　第三节　特殊目的的载体的功能与设计
第二篇　资产证券化：构建和投资分析
　第3章　资产支持证券的风险和构建原理
　　第一节　资产支持证券的风险分析
　　第二节　资产支持证券构建的资产重组原理
　　第三节　资产支持证券构建的信用增级原理
　第4章　固定收益证券估价一：普通债券估价
　　第一节　固定收益证券的定义和基本特征
　　第二节　固定收益证券的收益率衡量
　　第三节　固定收益证券定价模型
　　第四节　债券价格波动的决定因素
　第5章 固定收益证券估价二：嵌入式期权债券的估价
　 第一节　可赎回债券的含义和基本特征
　第二节　可赎回债券估价的基本模型：二项式模型
　第三节　期权调整利差
　第四节　可赎回债券风险的衡量
　第6章　住宅抵押贷款过手证券的构建
　 第一节　住宅抵押贷款简介
　第二节　构建制约因素一：提前偿付风险
　第三节　构建制约因素二：违约风险
　第四节　住宅抵押贷款过手证券的构建：美国的经验
　第7章　CMO证券的构建
　 第一节　CMO证券的由来
　第二节　CMO证券种类
　第三节　CMO的信用增级
　第四节　住房抵押贷款支持证券的案例分析：建元1号
　第8章　MBS的定价方法
　 第一节　静态现金流量收益率法
　第二节　静态利差法
　第三节　总持有期收益率
　第四节　期权调整利差模型
　第9章　资产支持证券：汽车贷款证券化
　 第一节　汽车贷款的特点
　第二节　汽车贷款支持证券的风险分析
　第三节　汽车贷款支持证券的构建
　第四节　汽车贷款支持证券的相对价值分析
　第10章　信用卡债权证券化
　第11章　不良资产证券化
第三篇　资产证券化实物
　第12章　资产证券化的会计
　第13章　资产证券化税收
　第14章　资产证券化发行和监管
参考文献