学界对不动产物权法的研究，一般注重实体法律规则的比较，忽视不动产物权登记中程序机制的作用。本书在功能主义和实用主义基础上，采用系统论和整体论的视角，揭示出不动产物权登记程序内含的功能，即确保不动产物权交易者的道德主体地位，划定国家治理术的理性运作轨迹，以及决定不动产物权登记实体效力和权利顺位的规范构建。本书从不动产物权登记程序中剥离出“物权程序”的概念，以之为出发点，探讨正当程序的构建以及可能发生的效应。
常鹏翱，男，1974年8月出生于河南省栾川县。1996年毕业于郑州大学(法学学士)，2000年毕业于北京大学(民商法学硕士)，2003年毕业于中国社会科学院研究生院(民商法学博士)。现在中国社会科学院法学研究所进行研究工作。在《法学研究》、《中外法学》等刊物上发表学术论文二十余篇。目前主要研究领域涉及民法总论、物权法和德国法律史。
本书为“十五”国家重点图书出版规划——法律科学文库之一。在功能主义和实用主义基础上，采用系统论和整体论的视角，揭示出不动产物权登记程序内含的功能，即确保不动产物权交易者的道德主体地位，划定国家治理术的理性运作轨迹，以及决定不动产物权登记实体效力和权利顺位的规范构建。本书从不动产物权登记程序中剥离出“物权程序”的概念，以之为出发点，探讨正当程序的构建以及可能发生的效应。适合于物权法研究者阅读参考。
