《房地产经济学教程》在大量调查和研究的基础上写成的。全书共分四大块（1）总论总分；（2）理论部分；（3）制部分；（4）运行部分。内容丰富、材料翔实。它主要有以下三个特点：一是理论新，即在理论上有较深的拓展，其论述了规划、区位、外部性、产权、地租和地价等房地产经济的一系列理论问题；二是操作性强，即对房地产经济的运作机制作了全面、具体的分析；三是信息量大，即借鉴了西方不动产的理论的一些新成果，也吸取了我国学者的一些学术成果。
《房地产经济学教程》适合各大专院校经济，房地产专业师生和经济理论工作者、房地产经营者。

前言
第一章 房地产业是国民经济的一个重要产业部门
第一节 房地产业
第二节 房地产业的地位和作用
第三节 房地产经济学的对象

第二章 房地产业的发展与城市土地利用规划
第一节 房地产业的发展要以城市土地利用规划为前提
第二节 城市土地利用规划的内容
第三节 城市房地产规划

第三章 房地产业的发展与城市土地区位
第一节 区位理论和形成及其发展
第二节 城市土地区位形成的因素及其实质
第三节 房地产业的区位选择

第四章 房地产业的发展与外部性因素
第一节 外部性的定义及产生的一般条件
第二节 房地产开发经营中存在的外部性
第三节 房地产开发经营中外部性的转化

第五章 城市房地产的产权
第一节 房地产经济关系与产权关系
第二节 地产权
第三节 房产权
第四节 建立适应市场经济的房地产产权制度

第六章 城市地租
第一节 社会主义社会仍然存在地租
第二节 社会主义城市地租
第三节 城市地租量测算的原则和思路

第七章 城市土地使用制度和住房制度
第八章 房地产投资选择
第九章 房地产投资现金流量分析和决策
第十章 房地产开发
第十一章 房地产经营
第十二章 房地产物业管理服务
第十三章 房地产金融
第十四章 房地产市场
第十五章 房地产价格的形成及其评估
第十六章 房地产收益的分配
第十七章 加强国家对房地产业的管理
……

随着我国社会主义市场经济体制的建立，房地产业正迅速发展为国民经济的一个重要产业群体，成为国民经济的基础性、先导性和支柱性产业，从某种意义上说还是一个环保性产业。加快房地产业的发展，对于加快我国的工业化、城市化和现代化，对于调整产业结构，优化资源配置，对于改善消费结构，提高人民的生活质量都将起着重要作用。当今世界经济发展的实践证明，凡是发达的国家或地区，几乎都有十分发达的房地产业并在国民经济中起着任何别的产业不可替代的重要作用。
房地产业的迅速发展还将促进国有企业制度的改革和社会主义市场体系的建立。我国房地产业的兴起是建立在土地使用制度和住房制度改革基础上的，正是这些改革为理顺产权关系，建立现代企业制度提供了前提条件；我国房地产业的兴起，一开始就是按照商品经济规律运行的，从而也必然推动现代企业制度的建立；从市场体系看，地产市场(含房产市场)在社会主义市场体系中处于“源头”或“基础性”的地位，从价格体系看，一切产品，包括物质产品、劳务产品和精神产品的生产都包含了土地这一生产要素的价格以及土地上的房屋这一要素的价格，而且其价值额十分庞大，这些都说明房地产业迅速发展必将推动国有企业制度的改革和社会主义市场体系的建立。

1．建筑业技术进步可以提高房地产开发的经济效益。建筑业的技术进步，一方面可以直接降低房地产的价格或租金。因为建筑业的技术进步不仅会引起建筑业劳动生产率的提高和管理水平的改善，而且还会引起建筑材料的改进。而这一切都会引起建筑产品成本的降低，进而引起房地产价格或租金的降低；另一方面，建筑业技术的进步还会相对降低地价。这是因为，建筑业技术的进步，会引起并加快高层建筑的发展，这不仅能使单位建筑面积所需要的土地面积减少，而且还可以使单位建筑面积所包含的地价减少，建筑成本降低。同时，建筑业技术进步还可以使过去难以开发的土地得到开发，这等于增加了土地的供给。因此，在其他条件不变的情况下，也能使地价降低，建筑成本降低。这一切都说明，建筑业技术进步可以提高房地产开发的经济效益。
2．建筑业的技术进步会提高房地产开发的环境效益。首先，技术进步，会使建筑施工方法和手段得到改进，可以减少施工过程造成的外部不经济。如可以减少周围居民行走等方面的不便。其次，技术进步，可以使建筑规划设计更合理、科学，避免或减少对外部产生负效应。如减少噪声和污染。第三，技术进步，可以提高设。计和建造工艺，不仅可以使日照、通风等得到进一步改善，而且还可以使建筑物与自然景观更加协调一致。这一切都说明，建筑业技术进步还可以提高房地产开发的环境效益。
3．建筑业的技术进步会提高房地产开发的社会效益。这是因为，建筑业的技术进步，不仅会直接或间接降低建筑产品的成本，而且还可以提高建筑物的质量。在其他条件不变的情况下，这无疑有利于提高人民群众的生活质量。

本书由王克忠任主编，束金中、李国荣任副主编。参加编著的同志(以姓氏笔画为序)有：卫铁袜、王克忠、尤飞、付卫、包亚钧、李国荣、李彪、束金中、张克难、何宝昌、周健、周丽锦、赵蕾、施建辉。束金中、李国荣参与了部分书稿的修改，全书由王克忠修改、统稿、定稿。
本书在编写过程中得到徐惠平、陈富春和魏振祥等同志的大力支持，在此一并表示感谢!