本书的主要特点有三个：
　　一是站在开发商的角度审视房地产开发。本书尽量突出作为房地产开发公司的高级管理人员或决策者所要具备的知识。
　　二是加大了对房地产理论问题和深层次问题的探讨。让读者不仅了解怎样在房地产开发领域做一个房地产项目， 还可以明白怎样在房地产领域立于不败之地。
　　三是增加了对许多房地产开发面临的新问题的探讨：针对房地产泡沫问题，总结了房地产泡沫的成因、判断标准、危害和规避措施。针对房地产周期问题，对我国过去19年房地产市场的商品房的价格，商品房的投资量、竣工面积和销售面积进行系统分析。针对土地一级开发，指出土地一级开发是房地产开发的一个新生事物，是开发业务的一个分支，其程序又有别于一般意义的房地产开发。
　　本书为“房地产前沿丛书”中的一本，适合土地管理、房地产专业的研究生和房地产开发公司、评估公司、经纪公司的高级管理人员参阅。

　　本书在全面系统地介绍房地产开发过程中所需要的通用性知识的同时，围绕房地产项目的成功开发，论及了房地产开发商特别是房地产开发项目的最高决策者所应具有的知识和经验。全书既有对房地产开发的历史总结，又有对房地产开发现状的分析；既有与房地产有关的宏观经济背景的介绍，又有房地产项目微观经济活动的剖析；既有房地产理论的阐述，又有房地产开发实践的总结，适合作为房地产开发、经营、管理等方面科研的参考资料，也可供从事房地产开发的中高层管理人员阅读。

　　博士，研究员（教授），国家注册土地估价师、房地产评估师和房地产经纪人。1992年至1999年，任原国家土地管理局土地经济所、地价所副所长、所长。在《Property Management》（U．K）、《光明日报》、《中国改革》、《中国土地》、《中国土地科学》、《中国房地产》、《经济参考》、《金融时报》等国内外刊物上发表论文近百篇。主要著作有：《地产经济管理》、《中国地产价格与评估》、《土地经济学》、《中国地价》、《国上资源管理概论》、《房地产开发与经营》等。2000年以来，直接从事房地产的开发与经营。作为多个房地产开发项目的总经理，开发的项目种类有住宅、写字楼和标准厂房，开发面积超过50万平方米。

　　本书的主要特点有三个：
　　一是站在开发商的角度审视房地产开发。本书尽量突出作为房地产开发公司的高级管理人员或决策者所要具备的知识。
　　二是加大了对房地产理论问题和深层次问题的探讨。让读者不仅了解怎样在房地产开发领域做一个房地产项目， 还可以明白怎样在房地产领域立于不败之地。
　　三是增加了对许多房地产开发面临的新问题的探讨：针对房地产泡沫问题，总结了房地产泡沫的成因、判断标准、危害和规避措施。针对房地产周期问题，对我国过去19年房地产市场的商品房的价格，商品房的投资量、竣工面积和销售面积进行系统分析。针对土地一级开发，指出土地一级开发是房地产开发的一个新生事物，是开发业务的一个分支，其程序又有别于一般意义的房地产开发。
　　本书为“房地产前沿丛书”中的一本，适合土地管理、房地产专业的研究生和房地产开发公司、评估公司、经纪公司的高级管理人员参阅。

第一章 地产、房地产与房地产业
第一节 土地与地产
第二节 房地产
第三节 房地产业
第四节 房地产类型
第二章 房地产市场
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