本书简明扼要且系统地讲述了基础与地下室、墙体、楼地层、楼梯、门和窗、屋顶、房屋维护管理、装饰工程维护等内容，全部内容结合国家标准与强制规范进行编写，并且在每一章之后编有概念题和考题。
本书既可作为房屋构造与维护管理专业的学生用书，也可作为房地产专业、工程管理专业、土木工程等专业参考用书，还可作为物业管理公司中及其人员日常工程及物业执业管理资格考试的参考用书。

上篇
第一章 房屋建筑构造概论
第一节 建筑物的构造组成
第二节 建筑构造的影响因素与设计原则
基本概念
思考题
第二章 基础与地下室
第一节 基础
第二节 地下室
基本概念
思考题
第三章 墙体
第一节 墙体的类型及设计要求
第二节 砖墙构造
第三节 隔墙构造
第四节 框架填充墙
第五节 墙面装修
基本概念
思考题
第四章 楼地层
第一节 楼板层
第二节 地坪层
第三节 阳台与雨篷
基本概念
思考题
第五章 楼梯
第一节 楼梯的类型与组成
第二节 预制装配式钢筋混凝土楼梯的构造
第三节 现浇整体式钢筋混凝土楼梯构造
第四节 楼梯的细部构造
第五节 室外台阶与坡道沟造
第六节 电梯与自动扶梯
基本概念
思考题
第六章 门和窗
第一节 门窗的形式与尺度
第二节 木门窗的构造
第三节 钢门窗构造
第四节 铝合金门窗及塑料门窗
基本概念
思考题
第七章 屋顶
第一节 屋顶的类型和设计要求
第二节 屋顶排水设计
第三节 卷材防水屋面构造
第四节 刚性防水屋面构造
第五节 涂膜防水屋面构造
第六节 瓦层面构造
第七节 吊顶棚构造
第八节 屋顶保温与隔热
基本概念
思考题
下篇
第八章 房屋维护管理概论
第一节 房屋维护的含义与意义
第二节 房屋维修管理
第三节 房屋养护的要求
基本概念
思考题
第九章 房屋建筑的查勘与鉴定
第十章 房屋基础与结构的维护
第十一章 楼地面维护
第十二章 防水工程维护
第十三章 门窗与装饰工程维护
参考文献