本书将经济学原理应用于物业管理行业，旨在揭示物业管理市场中物业管理服务商品的供给者、消费者及政府等各行为主体经济行为背后的决策过程与依据。本书既利用完整的传统微观经济学体系对物业管理市场行为进行研究，又从现代经济理论与物业管理、物业管理法律规范和物业管理的宏观调控方面进行了新的探索。全书共十章，第一章介绍物业服务经济的产生和发展的过程；第二章介绍产权理论等相关经济理论对物业管理的影响；第三章至第八章运用经济学原理研究物业服务市场中各行为主体在不同市场结构中实现自身利润或效益最大化的决策行为；第九章从法律的角度考察物业管理；第十章从宏观的角度论述政府对物业管理市场的调控。
　　本书可以作为高等院校物业管理专业的教材，也适合于物业服务部门的管理者、经营者和相关从业人员阅读参考。

第一章　物业服务经济的产生与发展
　第一节　物业服务经济的内涵和外延
　　一、服务与服务经济
　　二、物业与物业服务
　　三、物业服务经济
　第二节　海外物业服务经济的产生和发展
　　一、海外物业服务经济的产生
　　二、海外物业服务经济的发展
　　三、几个典型国家（地区）的物业服务经济的特点
　第三节　我国物业服务经济的产生与发展
　　一、我国物业服务经济的产生
　　二、我国物业服务经济发展中的困惑
　　三、我国物业服务经济发展的分析
第二章　物业服务的基础理论
　第一节　物业服务与产权理论
　　一、产权与产权制度的一般涵义
　　二、物业产权的涵义及分类
　　三、住宅区的产权形态
　　四、物业服务与产权理论
　第二节　物业服务与公共选择理论
　　一、公共选择理论与物业服务的产生
　　二、物业服务中公共选择的若干具体问题
　　三、物业服务申“管理权的由来
　第三节　物业服务中的委托代理理论
　　一、委托代理的涵义
　　二、物业服务中的委托代理关系
　　三、物业服务中的委托代理问题及其解决
　第四节　物业管理与社区管理
　　一、物业管理与杜区管理“求同存异的关系
　　二、物业管理与社区管理之间的矛盾及解决的思路
第三章　物业服务的需求与供给、
　第一节　物业服务的需求
　　一、物业服务的需求与需求曲线
　　二、影响物业服务需求的因素与需求函数
　　三、物业服务需求的变动与需求量的变动
　第二节　物业服务的供给
　　一、物业服务的供给与供给曲线
　　二、影响物业服务供给的因素与供给函数
　　三、物业服务供给的几种类型
　第三节　物业服务的需求弹性
　　一、物业服务的需求价格弹性
　　二、物业服务的需求收入弹性
　　三、需求弹性在物业服务经营决策中的作用
　第四节　物业服务市场需求的分析与预测
　　一、需求分析与预测的内容
　　二、信息收集的方法与途径
　　三、需求分析与预测的判断决策
　　四、未来我国物业服务市场需求的简要分析
第四章　物业服务的效用
　第一节　物业服务的效用、总效用和边际效用
　　一、物业服务的效用
　　二、物业服务的总效用
　　三、物业服务的边际效用
　　四、物业服务边际效用递减规律
　第二节　物业服务消费者的无差异曲线和预算线
　　一、消费者的无差异曲线
　　二、消费者的预算线
　第三节　物业服务消费者均衡和消费者剩余
　　一、物业服务消费者均衡
　　二、消费者的需求曲线
　　三、物业服务消费者剩余
……
第五章 物业服务的生产
第六章 物业服务企业的成本
第七章 物业服务企业的经营决策
第八章 物业服务价格的确定
第九章 物业服务法律规范
第十章 物业服务市场的政府监管
参考文献
后记