【江苏发行网】据香港《文汇报》消息，在万组烟花及豪华声光汇演衬托下，全球第一高摩天楼、高828米的迪拜塔于香港时间今日零时开幕，并正式命名为“哈里发塔”。然而，直到启用前最后一刻，塔内多数楼层仍未竣工，近看甚至会发现石屎外墙及渠管外露，加上预期大多数投机性业主均不会入伙，未来一段长时间内，迪拜塔可能成为一幢呆立沙漠中央的“幽灵塔”。
数千名来自印度及巴基斯坦的廉价劳工近日不分昼夜赶工，希望在迪拜塔启用前完成最后装修，工人亦在开幕礼前加紧清洁外墙玻璃和地面广场。有员工透露，开幕礼其实只是象征式向外界展示，实际交楼日期起码要到3月。
炒家入伙无期 商层无人吼
虽然发展商Emaar宣称已卖出9成单位，但大部分买家几乎都是炒家，根本不打算入住，加上37层商用楼面至今无人问津，有分析认为即使交楼后，迪拜塔未来一段时间都会空置。
不过，发展商和官员似乎对迪拜塔及它象征的前景充满期待。Emaar主席阿拉巴在开幕礼前表示：“危机来又去，我们总要向前。若你犹豫不决，发展便会停滞。”
迪拜塔被视为当地“翻身之作”，加上昨日亦是酋长马克图姆上台4周年纪念日，作为双重庆典的开幕礼绝对不容有失。当局安排超过1000名保安，包括便衣警察及狙击手驻守。
马克图姆昨日为“迪拜塔”奠基石主持揭幕仪式，并发表简短演说，宣布将“迪拜塔”正式命名为“哈里发塔”，以纪念阿联酋总统。
落成庆祝活动包括阿拉伯传统舞蹈，以及滑翔降伞表演者带阿联酋国旗从天空降落到大厦附近。
每层造价7千万 管理费贵3倍
Emaar昨日亦披露多项迪拜塔相关资料，包括全幢超过200层，只有160层会容纳住客和租户。官方公布造价为15亿美元，较早前报道的金额为高，相当于每层约1000万美元。
迪拜塔楼价当前跌至不足高峰期一半，然而管理费依然高昂。有地产中介指，部分单位管理费最高为每平方尺90迪拉姆，较同区市价高3倍多。
今日起开放予公众参观，成人及小童票价分别为100和75迪拉姆。【江苏发行网http://www.jsfxw.com】
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